+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продали по дарственной расторгли продажу покупатель требует денгьги с дарителя

Дарение гл. Обе сделки могут заключаться в письменной или устной форме и отчуждать любое благо или право требования, свободный оборот которого на территории РФ не запрещен. Во всем остальном указанные сделки существенно разнятся , в чем и выражается преимущество выбора одной из них в конкретной ситуации. Не менее существенным отличием представляется допустимый субъектный состав сделок. Так, в купле-продаже могут лично участвовать любые субъекты права , которые наделены правоспособностью для заключения сделок все, кроме недееспособных, малолетних лиц — ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оформить Договор Дарения.

Дарение и купля-продажа

Эту долю сразу после дарения оформили и получили Свидетельство о Государственной регистрации права. Сразу скажу, что был вменяем и когда дарил, и сейчас. Марина, с нашими законами все можно!

В первую очередь надо читать договор. Обратитесь очно к юристу. Если Даритель сможет обосновать свои претензии, то отменит. Причин может быть масса, включая такое, что "даритель заблуждался относительно природы сделки". Хорошо, если договор был нотариальным.

Одним словом, надо читать договор, разбираться с причинами. Я бы, на Вашем месте, обратился к адвокату. Если Вас интересует срок 9 лет , то, на мой взгляд, срока давности здесь нет. Возможно всякое, но это сложный случай и без срока давности. В суде должны быть очень убедительные аргументы. Добрый вечер, Марина. На мой взгляд тоже срок 9 лет ни о чём не говорит, так как ГК сроков не предусмотрено, но предусмотрено расторжение договора дарения при веских причинах и на условиях предусмотренных договором.

Точную позицию суда Вам никто не напишет и дать гарантий также не сможет. Найдите адвоката с опытом ведения подобных дел и проконсультируйтесь, предоставив все документы. И получите примерные шансы на исход в ту или иную сторону Добрый вечер Марина. Формально он не может расторгнуть договор дарения, кроме двух случаев: 1 если данная "опция" прописана в договоре и прописаны условия её наступления нужно читать договор, который мы не видели. Коллеги совершенно справедливо направляют Вас к юристу.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Но к сожалению, у нас в стране возможно всё, поэтому только суд поставит точку в Вашем вопросе.

Дополнения к опубликованному. Договор Дарения был простой, без каких-либо обязательств. И была Доверенность на маму, на совершение любых сделок, заверенная Нотариусом. Дочке сейчас 16 лет. Не покушались на его жизнь и его родственников. Просто он папа хочет, чтобы дочь могла воспользоваться этой долей, когда уже вырастет, лет в Это нигде не прописано и когда дарил, он об этом не озвучивал.

Но потребности есть сейчас, зачем ждать столько лет?! Теперь всё понятно. Я прекрасно понимаю отца. Именно поэтому я сейчас детей стараюсь собственностью не наделять, чтобы в период неадекватности дров не наломали.

Может быть проще дочке пыл остудить и с отцом помириться? Зачем пугать людей аргументом о том, что к отмене дарения неприменим срок давности, если дело совсем не в этом? А в том, что законодатель предусмотрел исчерпывающий перечень оснований для отмены.

Если их нет - не будет и отмены, и тогда никакой суд не сможет помочь желающему отменить дарение. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

А что за ситуация была когда он дарил пятилетнему ребенку??? Если дочери 16,то до 18 она по-любому не может распорядиться своим имуществом без согласия отца. Выше уже указали две причины по которым можно отменить дарение,но есть и другие. Например - был риск утраты данной квартиры и ее перевели на ребенка ,который никому и ничего не должен. Кроме того,если у папы это - единственное жилье и он в нем до сих пор проживает,то любая попытка дочери продать его спровоцирует иск об отмене дарения всвязи с резким ухудшением жилищных условий отца.

Как правило,суды не дают выкинуть дарителя на улицу. При наличии оснований и даже несмотря на такой значительный срок любую сделку можно расторгнуть. Однако, просто выраженного желания для расторжения недостаточно, нужны веские аргументы, которые необходимо обосновать и доказать суду. Ещё раз добрый ночи Марина. Теперь как написал Борис,всё понятно. У папы с дочерью возник вечный конфликт отцов и детей.

И папа в порыве эмоций сказал что всё заберёт, так как дочь живёт неправильно с его точки зрения. Лучше им помириться, это самый простой вариант они всё же родные и близкие люди. А по существу Вы опять не дописали ситуацию до конца. Дочь сказала что жить с Вами не может и съедет продав свою долю как только станет совершеннолетней? В остальном, если Вы описали так как есть, то у папы нет законных оснований для суда отменить договор дарения.

Всего Вам наилучшего. День добрый! Второе дополнение. Всем большое спасибо, кто ответил на мой пост. Мне хотелось узнать с Юридической точки зрения, а видимо придётся и моральную сторону тоже раскрыть Когда дарилась Дарственная, мы как раз с мужем были в стадии развода и он решил уйти ни с чем.

Когда женились, у меня была квартира, в которой мы всей семьёй и проживали. Я свёкру, когда оформляла документы на дочку сказала: "Пока дочь растёт, я Вам обещаю, что Вас "трогать" не буду. Но когда она вырастет, она уже сама будет решать как ей поступить. В свою же очередь прошу с меня не требовать денег за коммунальные услуги. Бывший уже муж выплачивал алименты, на тот момент 10 т.

Но последние 5 лет стал платить 1 рублей. А дочь учится в платном Лицее, часто болеет, на одни лекарства столько трачу, не говоря про одежду, проезд и многое другое. Через год ей поступать в ВУЗ, знаю что поступить на бюджет не сможет. Вот и решили сейчас продать её долю, купить однокомнатную квартиру и копить деньги на её обучение, потому что её папа отказывается сверх этих "алиментов" ей ещё помогать.

С ним не ругались, если даже она у него иногда просит что-либо купить, он не отказывает, но и не покупает! И в очередной раз это приобретаю я , в разводе он воспитанием её не занимался, иногда не виделись они по году, созваниваются тоже редко. Прошу Вас про алименты не советовать. Там не подкопаться ни с какой стороны, что бы доказать, его реальный доход. Спасибо ещё раз всем! Марина, всё далее моё имхо не купите вы однокомнатную квартиру, т. Сделать задуманное вы сможете только по обоюдному согласию продав всю квартиру целиком по нормальной рыночной цене.

Но вы вряд ли так сделаете. Также не забывайте, что вашей дочке в будущем придется последствия этого конфликта расхлебывать, платя алименты отцу. Короче, не делайте глупостей, миритесь и договаривайтесь.

И не трогайте эту долю. Не связывайтесь с рейдерами, они в вас вцепятся и не отпустят, вы не сможете противостоять их прессингу. И вы вот так спокойно, не задумываясь о последствиях, хотите наделить дочку однокомнатной квартирой Это большущий риск. Ну, представьте молоденькая несмышленная ти летняя девушка с квартирой в единоличной собственности Это же объект для атаки.

У детей в этом возрасте опыта еще нет, в людях не разбираются, зато гонору полно, родителей не слушают Еще раз повторюсь. Судя по описанию, у вас есть хорошие шансы решить все вопросы миром. Лучше всего вернуться в исходную точку, когда было всё спокойно. По-любому продать Вы ничего не сможете в ближайшие два года.

Можете лишь обратиться в суд по вопросу определения права пользования квартирой и после этого сдать две комнаты. Может после этого и папа и дедушка задумаются над тем,что ребенок имеет право получения материальной помощи. Если же отец решится оспаривать дарение ,то Вам нужно будет аргументировать передачу этой недвижимости как дополнительный платеж к алиментам для обеспечения уровня жизни ребенка.

Ну и раз отец платит менее половины прожиточного минимума,не участвует в воспитании ребенка ,то можно было бы попробовать лишить его родительских прав.

Новые правила начнут действовать с 30 января. Федеральным законом от Информации и разъяснений крайне мало, а изменения, в

Что выгоднее – дарственная или продажа?

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени. Если пенсионер на уговоры не поддается, в ход идут "силовые методы воздействия".

Можно ли расторгнуть Договор Дарения спустя 9 лет Когда дарилась Дарственная, мы как раз с мужем были в стадии развода и он решил уйти ни с чем. (Когда Вот и решили сейчас продать её долю, купить однокомнатную квартиру и копить деньги на её обучение, потому что её папа​.

Правоспособность и дееспособность физических лиц

В любых гражданско-правовых сделках между физлицами ключевую роль играет правоспособность и дееспособность этих самых физлиц — участников сделок. По умолчанию подразумевается, что каждый совершеннолетний гражданин РФ полностью правоспособен и дееспособен. Иначе он не вправе самостоятельно совершать сделки. А если он такую сделку все же совершил подписал-таки Договор купли-продажи квартиры, например , то эта сделка становится недействительной, как только выяснится, что Продавец квартиры не имел на то полномочий или был недееспособен. Правоспособностью человека называют его способность точнее, юридическую возможность иметь гражданские права и нести определенную ответственность, предусмотренные законом. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения, и признается за всеми гражданами РФ в равной степени. Правоспособность неотделима от личности гражданина. Нельзя лишить человека правоспособности. Применительно к сделкам с квартирами, правоспособность Продавца означает наличие у него юридических прав владения, пользования и распоряжения квартирой. Дееспособностью называют способность человека свободно действовать в соответствии со своей правоспособностью.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Договор дарения недвижимости это соглашение, по которому одна сторона Даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне Одаряемому недвижимость в собственность. Одним из основных признаков этого договора является безвозмездность действий Дарителя. Безвозмездным является договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного требования. Важно понимать, что при наличии условий о встречном требовании вещи или права либо встречного обязательства договор не считается дарением и такой договор признаётся притворной сделкой.

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому.

Можно ли расторгнуть Договор Дарения спустя 9 лет

Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т. Налог с продажи квартиры: правила и примеры. Могу ли я оформить 2 дарственные, чтобы не платить налог?

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

Эту долю сразу после дарения оформили и получили Свидетельство о Государственной регистрации права. Сразу скажу, что был вменяем и когда дарил, и сейчас. Марина, с нашими законами все можно! В первую очередь надо читать договор. Обратитесь очно к юристу. Если Даритель сможет обосновать свои претензии, то отменит. Причин может быть масса, включая такое, что "даритель заблуждался относительно природы сделки".

Договор дарения или купли-продажи квартиры – что выгоднее? Что выгоднее оформить: дарственную или куплю-продажу квартиры? Договор дарения может быть расторгнут дарителем в определенном законом случае​. выгоднее квартиру продать, применив к ней налоговые вычеты.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агнесса

    A class yt-uix-sessionlink spf-link href /watch?v=mVy-Fhbn_Wc&t=1180s data-sessionlink itct=CKQBELZ1IhMIvJvs_uLg3wIVwq1VCh0BvwKo >19:40

  2. santulozli65

    О господи. Где ты видел что за отказ от освидетельствования автоматически лишали прав? Не путай освидетельствование с медицинским освидетельствованием.Что значит автоматически? Лишить прав может только суд. Никакого автоматического лишения прав нету. Хватит людей в заблуждение вводить. Если инспектор говорит дыхните, то водитель имеет право отказаться и никакого наказания не последует. Максимум, что может инспектор это направить в мед.учреждение для прохождения медицинского освидетельствования, отказ от прохождения которого и преследуется ч.1 ст.12.26 КоАП РФ, но законность такого отказа будет проверяться в суде. Ещё раз, никакого автоматического лишения прав не существует, как и лишения прав за отказ от прохождения освидетельствования в прибор инспектора.

  3. istiresil

    Тарас как вы сможете комментировать новость о том что в Украине вступают в силу идиотские изменения в Уголовный Кодекс:Секс по Согласию?

  4. Данила

    ЗвонЯт, а не звОнят! Юггист.

  5. Евдокия

    Тарас просто машины нет. Она уже у ментов