+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Освобождение земельного участка от чужого имущества

Предметом настоящего обобщения являются земельные споры, возникшие из гражданско-правовых отношений. Целью обобщения является проведение анализа вынесенных судом первой инстанции решений, причин отмен решений и определение методов наиболее быстрого и обоснованного рассмотрения дел данной категории и вынесения законных и обоснованных решений. Актуальность темы обобщения заключается в постоянном совершенствовании земельного законодательства. Относительно представления доказательств по данным делам следует отметить, что часть 1 ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как мы покупали земельные участки на аукционе ~ Мажордом #2

Прекращение договора аренды свидетельствует о наличии изменений в вещном правоотношении

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 12 февраля г. Самары к Суховерову С. Самары от Признать право собственности Суховерова С.

N "адрес" площадью кв. Истребовать из чужого незаконного владения Суховерова С. N "адрес", площадью кв. Обязать Суховерова С. Взыскать с Суховерова С. Глумовой Н. Самары Зайцевой А. Самары Бобиковой М. Глава г. Самары обратился с иском к Суховерову С. В последующем исковые требования дополнил, просил истребовать земельный участок из чужого незаконного владения Суховерова С. В обоснование заявленных требований истец указал, что Суховеров С.

Данный участок находится в границах красных линий "адрес" на территории общего пользования в охранных зонах подземных инженерных сетей и коммуникаций. Объект дорожного хозяйства- "адрес" состоит в реестре муниципального имущества г. В настоящее время в отношении земельного участка, занимаемого объектом дорожного хозяйства - "адрес" проведены кадастровые работы для постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет с целью последующей государственной регистрации права собственности муниципального образования г.

Наличие у Суховерова С. Который находится в границах полосы отвода объекта недвижимого имущества- дороги- противоречит действующему законодательству и препятствует регистрации права муниципальной собственности на данное имущество. В г. Суховеровым С.

Просит признать право собственности Суховерова С. Не согласившись с принятым судебным актом, Суховеров С. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Суховерова С. Глумова Н. Представитель Главы г. Самара Зайцева А. Самара Бобикова М. В соответствии со ст. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного районного суда г. Самара от Самара, за В. Представители Администрации г. Самара и Департамента строительства и архитектуры г. Самара исковые требования признали.

Суховеров С. Право собственности Суховерова С. В настоящее время на данном земельном участке расположен временный павильон из металлического профнастила, принадлежащий Суховерову С. Удовлетворяя требования истца о признании права собственности Суховерова С. Самара с г. Согласно п. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились , оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, предъявление иска о признании права отсутствующим возможно в случае, если нарушенное право не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. Следовательно, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и об истребовании того же недвижимого имущества являются взаимоисключающими и не подлежащими рассмотрению одновременно.

Между тем, суд первой инстанции в нарушение названных разъяснений рассмотрел и удовлетворил взаимоисключающие требования Главы г. Самара о признании отсутствующим у ответчика права собственности на спорный земельный участок и об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Истец считает себя обладателем права собственности на этот участок, возникшего у него до вступления в силу Федерального закона от При таких обстоятельствах решение суда в части удовлетворения исковых требований Главы г.

Самара к Суховерову С. Как указывалось выше, спорный земельный участок находится во владении Суховерова С. В соответствии со статьей ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать добросовестный приобретатель.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Как следует из материалов дела, Суховеров С. Из владения первоначального собственника - администрации г. Самара- земельный участок выбыл с его согласия путем признания исковых требований В. При этом каких-либо препятствий для передачи земельного участка в собственность В. Неправомерность действий представителей администрации г. Самара,Департамента строительства и архитектуры г.

Самара какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждена. Кроме того, в г. Департаментом строительства и архитектуры г. Самара изменен вид разрешенного использования спорного земельного участкас ИЖС на : магазины товаров первой необходимости в отдельном стоящем здании общей площадью не более кв. При этом, само по себе нахождение участка в границах красных линий, а также п. Планирование же какой-либо застройки в будущем, в том числе и расширение автомобильной дороги по ул.

Владимирской, в отсутствии разработанной на то документации, изъятия участка и его резервирования для муниципальных и государственных нужд, как в г. Не находит своего подтверждения материалами дела и вывод суда о нахождении спорного участка на земельном участке, занятом автомобильной дорогой.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности. Согласно ст. Срок давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения. Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд пришел к выводу о том, что в данном случае срок исковой давности не пропущен, поскольку истцу стало известно о праве собственности Суховерова С.

N 18 " О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" в соответствии с которым, при рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С учетом этого довод вновь назначенного избранного руководителя о том, что он узнал о нарушенном праве возглавляемого им юридического лица лишь со времени своего назначения избрания , не может служить основанием для изменения начального момента течения срока исковой давности, поскольку в данном случае заявлено требование о защите прав юридического лица, а не прав руководителя как физического лица.

Указанное обстоятельство не является основанием и для перерыва течения срока исковой давности. Самара, принятого решением Самарской Городской Думы от N 94, к компетенции администрации города относилось представление интересов города в суде в качестве истца, ответчика, 3 лица. Глава города осуществлял общее руководство деятельностью администрации города через назначенных им должностных лиц п. В соответствии с действующей редакцией Устава г.

Самара, принятой решением Думы г. N , Глава городского округа возглавляет администрацию г. Учитывая, что органы местного самоуправления выступают в отношениях с гражданами не от собственного имени, а от имени муниципального образования, а равно, что представители данных органов принимали участие в гражданском деле о признании права собственности на спорный земельный участок за Волосовым Д.

В суд с настоящим иском Глава г. Самара обратился При таких обстоятельствах исковые требования Главы г. Самара об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения также полежат оставлению без удовлетворения.

А поскольку требования истца об обязании Суховерова С.

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е.

имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения обязать ответчика освободить земельный участок от жилого.

Право собственности на земельный участок: мог и должен был знать

Суд признал действия ответчиков по пользованию чужим земельным участком незаконными и обязал ответчиков освободить земельный участок и возведенные на нем постройки от своих вещей. Вправе ли арендодатель препятствовать вывозу имущества арендатора из арендуемо В соответствии со ст. Москва, м. Серпуховская, 3-ий Павловский пер. Join Now. Истребование земельного участка и домовладения из чужого незаконного владения и обязание освободить строения от находящегося там имущества. Главная Судебная практика. Разместил: Егоров Константин Михайлович Судебная практика В году умер отец Шутовой — Варламов С.

Завод потребовал демонтировать установку и освободить от нее арендуемый им участок. Суд привлек нового владельца установки в качестве соответчика. Решением от 21 сентября г. АС Челябинской области обязал его осуществить демонтаж установки и освободить земельный участок от нее. Кроме того, истец получил право самостоятельно демонтировать объект в случае неисполнения решения суда.

На первый взгляд, картина вопиющей несправедливости.

.

.

имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения обязать ответчика освободить земельный участок от жилого.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    Вопросс : если авто было на СТО и есть возможность взять документ с печатью , можно не платить 8500? какой документ надо составить с сто ? Спасибо!

  2. inamular74

    Можно ли это понять так, что нынешняя молодежь всю жизнь будет платить государству, а через 30 лет все пенсии отменят?