+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Чем отличаются дома хрущевки от сталинки

При ответе на вопрос, чем отличается хрущевка от брежневки, сталинки или путинки, специалисты находят почти полтора десятка только основных отличий. Именно они дают возможность дифференцировать типы домов, получивших эпонимические названия по фамилии советских руководителей. Именно во времена их руководства возводились сталинки, хрущевки, брежневки. Однако отличия, не представляющие особой сложности для профессиональных проектировщиков, вызывают затруднения среди тех, кто хочет купить квартиру в старом фонде. А те, кто выставляет в агентстве жилье на продажу, нередко тоже не могут отличить хрущевку от схожих пятиэтажек, примерно одинаковых с виду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбрать блочный дом? Хрущевка или новостройка? Отличия от панельных домов и кирпичных домов.

Чем отличается хрущевка от сталинки, брежневки: как различить и отличить от путинки

Плюсы и минусы серий домов старой застройки. Расскажем не только о сталинках и хрущёвках, но ещё и о брежневках. При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного. Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до х годов.

Стены у них обычно кирпичные или деревянные, деревянные также перекрытия и внутренние конструкции. Но могла проводиться и модернизация замена перекрытий на металлические. Основные плюсы: расположение близко к центру города, толстые внешние стены и оригинальные планировки: у таких домов обычно много небольших комнат, длинные коридоры, при этом часто кухня бывает проходной и без окон. У элитных домов этого типа шикарные подъезды с винтовыми лестницами. Минусов много, и большинство из них связаны с возрастом зданий: изношенные коммуникации, необходимость частых и сложных ремонтов.

Зачастую в таких домах хлопотно или даже невозможно получить разрешение на перепланировку. Дома старого фонда нужно выбирать очень аккуратно: тщательно осмотрите дом от подвала до крыши, вчитайтесь в документацию, сравните изображение квартиры на плане с реальностью.

Хорошо, если в доме проводилась реновация и недавнее обследование. Их шумо- и теплоизоляция по качеству зачастую превосходит новостройки. Общие плюсы всех сталинок: прочность конструкции, высокие потолки от 2,9 м, хорошие планировки. Обратная сторона медали: изношенные коммуникации — бич всех старых домов. Однако если проводились реконструкции с заменой коммуникаций, дом прослужит еще долго, а покупка квартиры в нем будет хорошим вложением.

Сперва хрущевки были кирпичные, а позднее — панельные. Они похожи внешне и имеют 5 этажей реже 4. Эти невыдающиеся размеры, низкие потолки до 2,6 метров и плохая звукоизоляция в настоящее время оборачиваются единственным плюсом — низкой стоимостью. Эти дома были рассчитаны на 25 лет службы, но эксплуатируются и сейчас, поэтому даже при сильно ограниченном бюджете лучше подкопить на покупку чего-нибудь понадежнее.

Как минимум стоит внимательно осмотреть дом и внутри и снаружи, оценить его прочность и качество коммуникаций. Но даже со всеми этими недостатками кирпичные хрущевки лучше панельных. При схожих площадях квартиры этого типа имеют огромные теплопотери из-за качества стен. Покупать такие квартиры имеет смысл, только если в них проводилось утепление. Брежневки — панельные дома из бетона и керамзита — гг. Это улучшенная версия панельных хрущевок с увеличенной этажностью 9 или 16 этажей , хотя есть и пятиэтажные брежневки, внешне очень похожие на хрущевки.

В этих домах стали делать лифты и мусоропроводы, увеличили площадь квартир и высоту потолков до 2,70 м. Стены у брежневок качественнее, но есть вариации этого типа домов с очень маленькими квартирами — гостинками: у таких домов стены ничем не отличаются от панельных хрущевок.

Брежневки лучше панельных хрущевок и стоят недорого, как и все старые панельные дома, но лучше все равно отдавать предпочтение кирпичным постройкам или обратить свое внимание на более современное жилье.

О нем мы, кстати, расскажем во второй части этой статьи. Фотографии: bn. Жилищный вопрос остро стоял в конце 40 начале х годов, поэтому нужно было решить проблему, применяя дешёвые строительные технологии. Благодаря специальной технологии производства огромных панельных блоков, дом можно было построить намного быстрее, чем кирпичный. Квартиры в них были небольших размеров и предлагались для нуждающихся только как временное решение, чтобы переселить людей из бараков.

Срок эксплуатации таких домов рассчитывался на период от 25 до 50 лет. Программа свою цель выполнила и дала жилье многим.

Но постепенно количество людей в городах увеличивалось, границы города расширялись и уровень комфорта возрастал. Нужно было улучшить программу выдачи жилья нуждающимся и впоследствии разработали другой проект, согласно которому жилье решили строить не в ширь, в высоту. Некоторые проекты были доработаны и строились дома с 12 и 16 этажами, это позволяло немного расширить планировку самих квартир и улучшить здание в целом. Разберём отличия брежневки от хрущевки.

Проект брежневских построек улучшался на протяжении 20 лет и помог создать более 40 разных серий построек, которые отличаются между собой рядок технических характеристик. Основным преимуществом данных построек является увеличенная жилая площадь и более комфортная для проживания планировка.

При строительстве брежневских домов использовались панельные материалы, потому пол в большинстве случаев идеально ровный. Специалисты спроектировали множество 8 и этажных домов, которые помогли обустроить жизнь множеству трудолюбивых граждан по всей стране.

Благодаря хорошей планировке можно комфортно расположится в квартире без лишних неудобств. Это основные моменты, чем отличается хрущевка от брежневки. При всех преимуществах хорошей планировки, есть и несколько недостатков, из-за которых нужно будет хорошо подумать прежде чем покупать квартиру на вторичном рынке жилья. Самым главным минусом являются бетонные стены. Этот такой материал, который плохо держит тепло и зимой в квартире будет холодно. Особенно это касается угловых квартир, владельцам которым приходится дополнительно тратиться на утепление.

Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма. Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями.

Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего. Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. В Краснодаре это здания от двух до пяти этажей. Большинство имеют этажа. Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре. Они имеют удобные кухни до 15 кв. Основной стройматериал, использовавшийся при возведении сталинских домов — кирпич, в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый.

В основном сталинские дома покрывались штукатуркой. Высотки в Краснодаре этажей: Типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева, при котором они проектировались, то есть с года по начало х годов.

После того как был принят новый стандарт типового строительства домов — Единый каталог строительных деталей, на его основе стали разрабатываться новые или модернизироваться готовые серии домов. Квартиры улучшенной планировки: Такие квартиры стали строить в е годы.

Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Как правило, это панельные или кирпичные этажные дома. Комнаты в таких квартирах изолированные, туалет и ванная комната разделены, увеличена площадь кухонь до кв. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

Такими домами застроен Комсомольский мкр. Монолитное домостроение — это современная технология строительства многоэтажных домов, позволяющая возводить здания практически любой высоты и формы. Благодаря особенностям процесса строительства, возводятся такие дома достаточно быстро.

Сначала на стройплощадке монтируются формы, повторяющие контуры стен, балок и т. Когда бетон затвердевает, получается готовый элемент здания. Заливочные формы опалубка демонтируются либо становятся частью стены. Темпы строительства зависят от количества опалубки одновременно находящейся в работе. Главное достоинство такой технологии — полная свобода в создании планировок, с любой длинной пролетов и с требуемой высотой потолка. Перегородок внутри квартиры можно не ставить совсем.

В результате архитектор обладает практически полной свободой самовыражения при проектировании таких зданий, в отличие от, например, панельных домов, где фантазия проектировщика ограничена размерами заводских панелей.

Как правило, внутренние стены делают из газобетона, газоблока или гипсоблока, это позволяет делать стены достаточно тонкими, соответственно и квартиры в таких домах намного просторнее.

Эти материалы очень хорошо поглощают звук. Монолитные дома одни из самых долговечных и надежных построек. Первые 60 лет с момента строительства они только прибавляют в жесткости. При просадке почвы дом из кирпича может рухнуть, тогда как монолитное строение можно укрепить. Такие дома практически не имеют швов, что положительно сказывается на показателях тепло- и звуконепроницаемости. Это позволяет существенно уменьшить толщину стен, а значит массу всего здания и нагрузку на фундамент.

В монолитных домах не бывает трещин на потолке. К монолитным домам относятся все дома, которые имеют в своей основе монолитный каркас. Наружные стены в них выполняют из различного материала: кирпич, пеноблок пенобетон , панель. Некоторые монолитные дома выполнены полностью по монолитной технологии, в них и наружные стены монолитные. Монолитное домостроение постепенно вытесняет другие типы домов. Преимущества монолитов прежде всего в прочности.

Такая недвижимость Краснодара более сейсмостойкая, чем панельные и кирпичные дома. Соответственно, исторически из двух видов строений раньше были сооружены сталинки. Но чем отличается хрущевка от сталинки кроме времени строительства? Попытаемся в этом разобраться. Хрущевка разговорное — один из множества домов, построенных во второй половине минувшего века согласно специальному жилищному проекту.

Хрущевкой также называют каждую отдельную квартиру в таком доме. Сталинкой в народе называют дом, возведенный в прошлом столетии чуть раньше — в е гг.

Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках

Хрущёвка - низкие потолки, маленькие окна, тонкие стены, убогая планировка, слышно как сосед ложку уронил Сталинка - высокие потолки, большие окна, двойная кладка стен, шикарная планировка, только через полгода узнаёшь, что сосед завёл собаку. При этом хрущёвки обеспечили тесным, но своим жильём куда больше людей. Так что не всё так однозначно. И спустя многие десятилетия уже дети и внуки первых обитателей хрущёвок могут, сидя в спальне, насладиться шумом смыва, доносящимся из соседского туалета.

Пост пикабушника garmalut с тегами Хрущевка, Сталинка, а количество новых квартир (домов) также синхронно выросло в раза.

Разница между хрущевкой и сталинкой

При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного. Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до х годов. Стены у них обычно кирпичные или деревянные, деревянные также перекрытия и внутренние конструкции. Но могла проводиться и модернизация замена перекрытий на металлические. Основные плюсы: расположение близко к центру города, толстые внешние стены и оригинальные планировки: у таких домов обычно много небольших комнат, длинные коридоры, при этом часто кухня бывает проходной и без окон. У элитных домов этого типа шикарные подъезды с винтовыми лестницами. Минусов много, и большинство из них связаны с возрастом зданий: изношенные коммуникации, необходимость частых и сложных ремонтов. Зачастую в таких домах хлопотно или даже невозможно получить разрешение на перепланировку. Дома старого фонда нужно выбирать очень аккуратно: тщательно осмотрите дом от подвала до крыши, вчитайтесь в документацию, сравните изображение квартиры на плане с реальностью.

Сталинка хрущевка брежневка различия – характеристика, плюсы и минусы квартир

Соответственно, исторически из двух видов строений раньше были сооружены сталинки. Но чем отличается хрущевка от сталинки кроме времени строительства? Попытаемся в этом разобраться. Содержание статьи Определение Сравнение Хрущевка Сталинка.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Чем отличается сталинка от хрущевки и как выглядит брежневка?

Плюсы и минусы серий домов старой застройки. Расскажем не только о сталинках и хрущёвках, но ещё и о брежневках. При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного. Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до х годов. Стены у них обычно кирпичные или деревянные, деревянные также перекрытия и внутренние конструкции.

Типы домов: преимущества и недостатки

Рынок жилья предлагает большое количество новостроек из различных строительных материалов, дома с улучшенной планировкой. Жилые массивы появлялись в эпоху каждого руководителя советов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! В домах советского периода проживают миллионы граждан России. Здания встречаются в любом городе страны.

«Сталинка»;; «Хрущевка»;; «Брежневка». Построенные дома в народе называли по фамилиям.

Статьи о недвижимости в Донецке

Часто в объявлениях риелторов указывается, что дом построен в таком-то году, стены кирпич или панель, а тип дома, например, хрущевка. Обычно покупатель пропускает эту информацию, считая ее незначительной, в лучшем случае, если цены на квартиры равны, предпочтет сталинку хрущевке. Зачем нужна эта информация — тема этой статьи. Сначала давайте разберемся с терминологией.

Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма. Их строительство началось в Краснодаре в конце х годов прошлого века. Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Хрущёвки Брежневки Типы планировок База недвижимости 4угла
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Августа

    Сидят гниды ,и мысли только о том на что б еще налог придумать , и как потом это бабло красиво умыкнуть с бютжета. Назовите хоть один законопроект в котором подумали о благополучии простого народа.

  2. Сусанна

    N 389-VIII, 12.05.2015, Закон, Верховна Рада України

  3. Мокей

    Ты не компетентный, бредни рассказываешь, и машину можно уже не выганятьт так можно с учета снять, ты не знаешь нихера, поц тупой

  4. Лучезар

    ЛОХИ ЗАПЛАТЯТЬ БІЛЬШЕ ! ЛОХИ позбуваються авто ! А НАРОД і далі буде їздити ! Н А Р О Д ! НЕ БУДЬТЕ ЛОХАМИ ! ЧИТАЄМО УВАЖНО І РОЗСИЛАЄМО ПО ВСІЙ УКРАЇНІ ! ПЕРЕДАЙТЕ КОЖНОМУ євробляхеру. Стамбульська Конвенція має ВИЩУ ЮРИДИЧНУ СИЛУ (читаємо уважно п.2 ! ЗЛІСНА НЕПОКОРА Парашенку і його БИДЛОТІ. Южаніна .Парашенко .і ВР .а ЗАКОНИ для кого ОЦІ НАПИСАНІ ?

  5. Викторин

    А что вы хотите? Все заглаза называют правоохранителей презрительно мусора и почему то хотят к себе уважительного и с пониманием своих проблем отношения как только попадают в неприятности. Еще и хотят чтобы мусора на смерть лезли защищая от бандитов. Почему цинизм общества должен вызывать снисхождение работников правохранительных органов? Какой привет, такой и ответ. Правохранители защищают свою структуру и тех кто им платит. И не нужно пускать слюни что им платит быдло громко именуемое народом. Им платит правительство уже отобранными у лохтората деньгами. И это правительство они защищают пока им приемлемо платят. Когда платить перестанут, тогда будем посмотреть на реакцию силовиков.